オーナー様専用
『賃貸管理』に不安を感じていらっしゃる賃貸経営オーナー様が多くいらっしゃいます。
当社は、入居募集から空室対策、日常の管理やトラブル対策、入退去手続きに至るまで、
家主様と連携して丁寧に解決しております。
主として、賃貸仲介業を営む当社だからこそ、空室を無くすノウハウがございます。空室でお困りの家主様はもちろん、面倒な管理業務にお困りの家主様も、賃貸管理業務全般、当社にお任せください。
オーナー様に代わって、煩わしい業務の代行いたします。
入居者募集
当社は、『ふれんず』『アットホーム』加盟店になります。福岡の多くの業者が利用する２大ポータルサイトで募集可能です。
当社は、リサイクルショップと提携をしておりますので、家具家電付き物件としての募集も可能で、大切なお部屋の空室を無くす為に、幅広いアプローチをさせていただきます。
審査・賃貸契約
お申込みをいただいたら、家賃の支払い能力などを審査し、オーナ一様の大切な資産にふさわしい入居者をお選びいたします。
審査承認後は、オーナ一様の代理人として、入居者との賃貸契約を締結致しますので、オーナー様のお手を煩わせることはございません。
入居後のサポート
契約更新、家賃値上げ交渉、滞納家賃の集金など煩わしい業務を当社で代行いたします。
家主様の指定の業者様が無ければ、当社の提携業者にて、クリーニング、改装工事見積もり、改装工事の手配まで行います。
『賃貸管理業務』は北嶋不動産にお任せください。
・空室の期間が長くて困っているけど、募集の仕方がわからない。
→まずは、募集の代行だけでも相談受け付けております。お気軽にご相談ください。
・家賃の集金が煩わしい。滞納者の対応がわからない。
→家賃保証の会社と連携をしておりますので、オーナー様のお手間はございません。
・建物更新、火災保険の更新、短期解約の違約金回収など諸々の手続きが煩わしい。
→当社がオーナー様の代理として、全て代行いたしますので、ご安心ください。
・設備の故障や、急な対応ができない。
→24時間緊急受信、対応も行っております。※外部委託含む
・退去時の精算や、原状回復にどれぐらいの費用がかかるかわからない。
→ご退去後、見積もりを作成し、退去者との契約内容に基づき精算業務を行います。工事費用については、オーナー様と打ち合わせを行い、次回の入居に結び付きやすいご提案をいたします。
上記以外でも、賃貸管理に関するご相談はお任せください。
TEL：092-406-8362
［受付時間：10：00～17：00］
※下記フォームからもお問合せ可能です。